房委會(huì)資助房屋小組委員會(huì)昨日（6日）通過(guò)一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位轉(zhuǎn)讓限制年期由15年降至10年。小組委員會(huì)主席黃碧如今日（7日）在一個(gè)電臺(tái)節(jié)目表示，現(xiàn)時(shí)是合適時(shí)機(jī)調(diào)整轉(zhuǎn)讓限制年期，認(rèn)為房屋是資產(chǎn)，在適當(dāng)時(shí)機(jī)放售，可以讓市場(chǎng)有更多選擇。
黃碧如重申不擔(dān)心措施會(huì)造成炒賣風(fēng)氣，認(rèn)為業(yè)主都是自用為主，因特定情況才要放售房屋；又指，會(huì)考慮在地契條件方面做一些工夫，令縮減禁售限期措施，涵蓋2022年至上期購(gòu)買居屋的人。
至於增加「白居二」配額至7000個(gè)，黃碧如表示，雖然市場(chǎng)有聲音認(rèn)為應(yīng)增加更多配額，但若一次過(guò)增加太多配額，情況不理想，強(qiáng)調(diào)要再「睇定啲」。
房委會(huì)在2022年通過(guò)收緊居屋和綠置居單位的轉(zhuǎn)讓限制，轉(zhuǎn)讓限制由10年延長(zhǎng)至15年。被問(wèn)到昨日通過(guò)將15年降至10年的措施，會(huì)否同樣適用於2022年或之後購(gòu)買的單位。黃碧如說(shuō)，傾向相關(guān)措施同樣在2022年或之後購(gòu)買的單位實(shí)施，但需要了解地契等問(wèn)題如何處理。她又說(shuō)，假如降低限制，2022年購(gòu)買的單位亦需要等到2032年才可轉(zhuǎn)讓，呼籲市民不用太心急。
委員會(huì)亦通過(guò)明年推出的新一期居屋，綠白表比例會(huì)由4:6，調(diào)整至5:5，黃碧如說(shuō)，有關(guān)調(diào)整對(duì)各方面都好，而未來(lái)5年資助出售房屋供應(yīng)約5萬(wàn)8千個(gè)單位，供應(yīng)較今屆政府上任時(shí)多了約50%，因此即使調(diào)整有關(guān)比例，但實(shí)際上的供應(yīng)仍然增加，市民不用擔(dān)心。
至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，黃碧如說(shuō)根據(jù)現(xiàn)時(shí)分布，每個(gè)項(xiàng)目有約兩成是兩房、即約420呎單位。她相信如日後公屋輪候冊(cè)申請(qǐng)數(shù)字下降，便有空間調(diào)整，考慮屆時(shí)在新項(xiàng)目中，兩房單位增至約兩成半，以及室內(nèi)面積增加約10%。
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