9月5日，深圳出臺樓市新政後，引發(fā)市場迅速升溫。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，新政後的首個周末（9月6日~9月7日），深圳樓市便迎來了交易熱潮。在二手房市場，貝殼深圳合作門店的二手簽約量較8月周末均值增長33%，較7月周末均值增長60%。這一數(shù)據(jù)直觀地反映出新政對二手房市場的刺激作用，購房者的熱情被迅速點燃。
新房市場同樣火熱非凡。深圳貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布後，貝殼深圳合作門店新房認購量顯著提升，較8月周末均值增長40%，較7月周末均值增長50%。新房認購量的快速增長，表明新政不僅激活了二手房市場，新房市場同樣大幅度增長，開發(fā)商迎來了銷售的好時機。
從區(qū)域表現(xiàn)來看，羅湖區(qū)和寶安區(qū)因限購政策大幅放鬆，迅速成為樓市成交的熱點區(qū)域。新政後首個周末，羅湖二手簽約量較前一周末（8月30日~8月31日）翻倍，增幅達100%；寶安區(qū)的增幅也高達69%。羅湖作為深圳老城區(qū)，憑藉其優(yōu)質(zhì)的配套和教育資源，一直以來都具備較強的市場需求，此次新政更是讓這一優(yōu)勢得以充分釋放。
深圳貝殼研究院院長肖小平分析指出，新政的發(fā)布是激活深圳樓市的關(guān)鍵因素。一方面，此前處於觀望狀態(tài)的購房者紛紛打消顧慮，加速入場，他們不再猶豫，抓住政策利好時機實現(xiàn)購房夢想；另一方面，政策為原本不具備購房資格的群體打開了大門，釋放出全新的購房需求，進一步擴大了市場購買力。
樂有家研究中心的數(shù)據(jù)也為新政的積極效果提供了有力佐證。新政後首個周末，樂有家門店二手看房量相較前一周周末上漲12%，其中羅湖區(qū)上漲最為明顯，達43%，其他各區(qū)也分別有所上漲。在成交方面，有較強意向的客戶及業(yè)主成交加速，雖然部分不急賣的業(yè)主出現(xiàn)小幅反價情況，但這並不影響整體市場的火熱氛圍。
深圳樓市新政在短時間內(nèi)取得了顯著成效，市場活力得到全面激發(fā)。隨著政策的持續(xù)發(fā)酵，深圳樓市有望繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢，為城市的經(jīng)濟繁榮和居民的安居樂業(yè)貢獻力量。
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