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　藍(lán)蓮

　由啟德方艙改建成包括「青年驛站」旅舍等青年園區(qū)的「啟航1331」項(xiàng)目，日前正式投入試營(yíng)運(yùn)，這標(biāo)誌著香港在資源活化、優(yōu)化青年發(fā)展及提升土地運(yùn)用上邁出一步。計(jì)劃首階段提供250間經(jīng)濟(jì)型客房，並以實(shí)惠租金供青年團(tuán)體申請(qǐng)入住，單人房最低每晚僅需200港元，擁有才藝的青年將享有優(yōu)先申請(qǐng)資格。博盛文旅有限公司董事邱詠筠表示，項(xiàng)目將提供大約2900個(gè)房間，可供約5000人入住，並希望項(xiàng)目成為「孵化村」，提供平臺(tái)予青年嘗試發(fā)展文化、藝術(shù)、體育等範(fàn)疇，也歡迎海外大學(xué)生申請(qǐng)入住，營(yíng)運(yùn)初期亦會(huì)與文化、藝術(shù)、體育團(tuán)體合作。作為啟德體育園周邊首個(gè)大型青年住宿設(shè)施，「啟」能有效滿足青年短期住宿需求，進(jìn)而促進(jìn)更多不同類型青年及藝術(shù)活動(dòng)的舉辦，計(jì)劃更具備潛力發(fā)展為特色旅遊點(diǎn)，為青年提供交流平臺(tái)，拓展社交網(wǎng)絡(luò)、提升個(gè)人技能與競(jìng)爭(zhēng)力。

　充分利用閒置土地

　啟德方艙自疫情結(jié)束後便一直空置，佔(zhàn)用龐大土地空間，單是管理費(fèi)每月便需支出約40萬(wàn)元，三年多來(lái)累計(jì)公帑開支超過千萬(wàn)元。如今改建為青年驛站後，不但能減省政府開支，若按現(xiàn)時(shí)最低房?jī)r(jià)計(jì)算，全年收入可望達(dá)數(shù)千萬(wàn)甚至過億元，真正做到「地盡其利、物盡其用」。即使?fàn)I運(yùn)機(jī)構(gòu)採(cǎi)自負(fù)盈虧模式，政府不獲直接收益，但透過釋放空間價(jià)值、創(chuàng)造社會(huì)效益，其間接回報(bào)遠(yuǎn)超帳面的數(shù)字。

　事實(shí)上，青年驛站早已成為不少城市的新趨勢(shì)。以鄰近的深圳為例，數(shù)年前已設(shè)立多處青年驛站，附近有科技園、休憩公園和商業(yè)圈，而且交通方便，專為來(lái)深工作的青年提供短期免費(fèi)住宿與生活支援，一方面降低青年融入城市的門檻，另一方面亦激活當(dāng)?shù)貏?chuàng)意及創(chuàng)業(yè)氛圍。香港酒店在旅遊復(fù)蘇後價(jià)格偏高，不少來(lái)港參與藝術(shù)、交流或比賽的青年團(tuán)體，長(zhǎng)期面對(duì)住宿成本壓力。啟德青年驛站能夠?yàn)楸镜丶昂Ｍ馇嗄晏峁?shí)惠、舒適的選項(xiàng)，配合啟德體育園未來(lái)舉辦大型賽事，可望成為支援活動(dòng)的重要設(shè)施，紓緩青年在短期住宿上的壓力，同時(shí)也要做好交通配套，以便利旅客與市民的跨區(qū)流動(dòng)。

　釋放更多使用潛力

　從文創(chuàng)、體育到旅遊，青年驛站可作為「城市活力點(diǎn)」的樞紐。除供給旅客住宿外，該項(xiàng)目同時(shí)規(guī)劃設(shè)有藝術(shù)展覽、交流空間，未來(lái)更可結(jié)合志願(yuàn)服務(wù)、文創(chuàng)市集、青年論壇等，發(fā)展多元應(yīng)用場(chǎng)景。另一例子為石硤尾的美荷樓青年旅舍，自活化後成功吸引不少本地及海外旅客居住，更成為打卡熱點(diǎn)與文化教育場(chǎng)地。類似模式若能複製至「啟」，更可串連體育園、郵輪碼頭、跑道公園等設(shè)施，構(gòu)建一條「青年文化走廊」，進(jìn)一步增強(qiáng)啟德的區(qū)域特色與吸引力。

　方艙隔離設(shè)施是特殊時(shí)期下的重要設(shè)施，如今疫後形勢(shì)轉(zhuǎn)變，原有資源不宜閒置，更不應(yīng)淪為浪費(fèi)。全港9個(gè)方艙合共5萬(wàn)個(gè)單位，目前雖有部分已轉(zhuǎn)為過渡性房屋或其他用途，但仍有不少尚未充分使用。在社會(huì)逐步形成共識(shí)下，政府可積極探索不同形式的活化發(fā)展，例如結(jié)合創(chuàng)科育成、青年創(chuàng)業(yè)、社福機(jī)構(gòu)臨時(shí)營(yíng)運(yùn)空間等，讓空置方艙重生為創(chuàng)新平臺(tái)?；罨瘉K非單一部門之責(zé)，未來(lái)可推動(dòng)跨部門合作，引入公私營(yíng)參與，推行靈活租賃、短期試行、場(chǎng)景式改造等機(jī)制，釋放更多使用潛力。

　「啟航1331」只是起點(diǎn)，背後反映的是香港對(duì)青年支持模式、城市空間規(guī)劃與公共資源再配置的再思與再出發(fā)。行政長(zhǎng)官李家超在去年發(fā)表的施政報(bào)告中提出，設(shè)立「青年驛站」旅舍和青年文化藝術(shù)交流空間等配置，面對(duì)土地緊張與青年發(fā)展多元化的雙重挑戰(zhàn)，政府應(yīng)繼續(xù)以此為契機(jī)，建立更完善的政策框架，推動(dòng)青年驛站從空間服務(wù)走向社會(huì)功能，為青年「啟航」。

　頂圖圖說(shuō)：由中國(guó)旅遊集團(tuán)旗下博盛文旅有限公司打造的「啓航1331」項(xiàng)目，7月13日於前啟德機(jī)場(chǎng)跑道區(qū)舉行推介會(huì)暨青年旅舍「啓」試業(yè)開幕。（記者 蔡啟文攝）