13日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（下稱「恒基地產(chǎn)」或「集團(tuán)」（股份代號(hào)：12）宣布透過(guò)其子公司與量化交易與投資管理公司簡(jiǎn)街資本 （下稱 「Jane Street」 ）簽訂租約，成為集團(tuán)最新中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目的首個(gè)租戶。
Jane Street 將租用中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目第一期六層樓面，面積合共逾 223000 平方呎，佔(zhàn)第一期辦公室大樓及附屬樓面面積逾70%，該物業(yè)預(yù)計(jì)在 2027 年初交付 Jane Street 使用。此項(xiàng)交易創(chuàng)下中環(huán)核心商業(yè)區(qū)數(shù)十年來(lái)最大宗單一辦公室租賃紀(jì)錄。
恒基地產(chǎn)主席李家誠(chéng)博士表示： 「我們非常歡迎 Jane Street 成為中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目的首個(gè)租戶。作為在香港扎根深厚的企業(yè)，我們一直銳意發(fā)展香港核心區(qū)域，Jane Street的進(jìn)駐充分証明香港乃具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際金融中心。中環(huán)新海濱項(xiàng)目是一個(gè)連結(jié)零售、文化、商務(wù)、大自然及娛樂(lè)的地標(biāo)，進(jìn)而連結(jié)香港和全世界，創(chuàng)造美好的未來(lái)?！?/p>
中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目總樓面面積逾 160 萬(wàn)平方呎，此項(xiàng)目除了重塑維港天際線，亦會(huì)更進(jìn)一步提升中環(huán)成為兼具創(chuàng)新與活力的國(guó)際地標(biāo)。
中環(huán)新海濱三號(hào)用地項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
整個(gè)項(xiàng)目全長(zhǎng)約 400 米，涵蓋 70 萬(wàn)平方呎的甲級(jí)辦公室及附屬面積，提供中環(huán)最大的單層辦公室面積，以及逾 90 萬(wàn)平方呎的零售面積，包括首個(gè)百老匯式大劇院。設(shè)計(jì)以人為本，以「橋」為基礎(chǔ)理念，加強(qiáng)中環(huán)區(qū)內(nèi)以及與周邊社區(qū)的聯(lián)繫性，並構(gòu)建大型公共綠化空間，促進(jìn)城市與自然、商業(yè)與文化的融合。此外，三號(hào)用地設(shè)有逾30萬(wàn)平方呎的開(kāi)放式公共綠化空間，包括位於
頂樓的大型空中花園供市民享用。項(xiàng)目分兩期發(fā)展，第一期預(yù)計(jì)於 2026 年第四季竣工，第二期則計(jì)劃於 2032 年完成。
在項(xiàng)目第一期啟用前兩年，團(tuán)隊(duì)已憑藉其創(chuàng)新及可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)，榮獲多項(xiàng)業(yè)界權(quán)威認(rèn)證，包括 LEED 、 綠建環(huán)評(píng) （BEAM Plus）、WiredScore 、建造業(yè)議會(huì) （CIC） 、 綠色商業(yè)認(rèn)證公司 （GBCI） 、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)及香港綠色建築議會(huì)等認(rèn)證及獎(jiǎng)項(xiàng)。
頂圖：中環(huán)新海濱三號(hào)用地效果圖 - 從渡輪碼頭往中環(huán)方向
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