發(fā)展局今日（15日）邀請市場在5個星期內(nèi)，就青衣一幅約3公頃土地發(fā)展先進建造業(yè)產(chǎn)業(yè)大樓提交意向書。
2023至24年度財政預(yù)算案宣布，政府預(yù)留了3000萬元，研究於青衣一幅約3公頃土地興建首座先進建造業(yè)產(chǎn)業(yè)大樓，進行規(guī)劃及初步設(shè)計，以及為其營運模式提出建議。
發(fā)展局發(fā)言人表示，政府委託顧問進行有關(guān)大樓發(fā)展的研究現(xiàn)已大致完成。該先進建造業(yè)產(chǎn)業(yè)大樓將會是香港首座為建造業(yè)而設(shè)的專用設(shè)施，以多層形式設(shè)置鋼筋預(yù)製工場、機電裝備合成加工場及其他先進生產(chǎn)設(shè)施，以推廣採用先進建造技術(shù)，提升建造業(yè)的生產(chǎn)力和效率，亦能夠更有效善用土地，並透過協(xié)同效應(yīng)提高生產(chǎn)力，有助建造業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，此類多層大樓於其他先進城市亦有採用。
發(fā)言人表示，政府經(jīng)顧問向市場初步了解後，認為可以透過為期30年的「建造、營運及移交」合約模式，利用市場融資發(fā)展該項目?？紤]到該大樓所需的樓層高度、樓面負荷量和操作模式，以及收到業(yè)界的初步意見，政府現(xiàn)階段預(yù)期該項目可提供2至4層的大樓共約3萬至6萬平方米樓面面積，以及約5000至10000平方米的露天地方用作裝卸貨物及貯存物料。成功入場發(fā)展的企業(yè)需負責(zé)建造大樓及營運建造業(yè)相關(guān)的先進生產(chǎn)設(shè)施，包括最少20000平方米樓面面積作為鋼筋預(yù)製工場，及最少5000平方米樓面面積作為機電裝備合成加工場；按目前構(gòu)思，該企業(yè)亦要把建成的樓面面積當(dāng)中不少於5000平方米以出租形式給業(yè)界使用。
發(fā)展項目的基準(zhǔn)參數(shù)及具體要求已載列於意向書邀請文件以供參閱，歡迎市場提交意向書，並就該大樓設(shè)置其他與建造業(yè)相關(guān)的先進設(shè)施提出創(chuàng)新及可行的建議，蒐集到的意見及建議有助政府?dāng)M定公開招標(biāo)的細節(jié)，目標(biāo)是在2025年下半年以雙信封制（即評審考慮包括非價格及價格建議）進行招標(biāo)工作，以便成功競投的企業(yè)於明年年中開展工程。
意向書邀請文件已上載發(fā)展局網(wǎng)頁（www.devb.gov.hk/tc/issues_in_focus/index.html）。有興趣人士須於6月19日中午12時或之前，把意向書放入設(shè)於香港添馬添美道2號政府總部東翼2樓入口的發(fā)展局指定投遞箱。
發(fā)展局將於5月28日就邀請意向書舉辦簡介會，詳情可參閱意向書邀請文件。
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