九龍倉(cāng)置業(yè)（1997）主席吳天海在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，「（今年前兩個(gè)月）同埋去年大致上走勢(shì)，冇乜嘢唔同，就整體仍然係一個(gè)趨向下降嘅趨勢(shì)。我哋目前就未有足夠嘅信心覺(jué)得呢一樣嘢可以今年上半年可以有改善?！箙鞘嫌种福瑑蓵?huì)剛剛開(kāi)完，傳達(dá)出許多不同的信息，市場(chǎng)如何反應(yīng)呢？他說(shuō)，根據(jù)兩會(huì)前的走勢(shì)，他對(duì)上半年香港零售旅遊行業(yè)「未敢樂(lè)觀嘅」，酒店、寫字樓都是同樣的情況。
至於下行速度，吳天海形容，大概與去年的壓力差不多，「都係慢慢咁跌，冇咩特別嘅誒額外嘅變動(dòng)，而係慢慢咁樣系飄緊跌。」被問(wèn)及是否市場(chǎng)何時(shí)可恢復(fù)信心，他稱，樓市恢復(fù)的時(shí)候，「先至?xí)_(kāi)心?！?/p>
第二次中期息60仙
對(duì)於集團(tuán)派第二次中期息60仙（港元，下同），按年有所減少。他表示，集團(tuán)的派息政策與2017年底上市，文件中列明的一致，幅度一向以香港收租物業(yè)及酒店基礎(chǔ)盈利的65%來(lái)計(jì)算，派息減少是反映去年上述業(yè)務(wù)板塊較前一年「差咗少少」。
股東應(yīng)佔(zhàn)集團(tuán)盈利按年銳減81%至8.91億元。基礎(chǔ)淨(jìng)盈利增加2%至61.39億元。第二次中期股息每股0.60元。
期內(nèi)，收入減少3%至129.12億元，投資物業(yè)收入減少1%至108億元，酒店收入減少1%至15.41億元，發(fā)展物業(yè)收入跌36%至1.52億元，投資的營(yíng)業(yè)盈利(以股息收入為主)暴跌40%至2.81億元。
在業(yè)績(jī)報(bào)告中，公司提到的不確定因素包括：貿(mào)易衝突不斷升級(jí)和全球經(jīng)濟(jì)不確定性增加。另外，人民幣面臨壓力，而美聯(lián)儲(chǔ)減息前景仍不明朗，皆為本港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)更多挑戰(zhàn)。利好因素則包括，香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)三跑道系統(tǒng)落成啟用，提升客貨運(yùn)航班容量。中央政府出臺(tái)大規(guī)模的刺激經(jīng)濟(jì)組合拳，旨在重建市場(chǎng)信心，與此同時(shí)香港特區(qū)政府著力吸引優(yōu)質(zhì)旅客，接下來(lái)可能會(huì)有更多扶持政策。公司又指，一旦周期性因素轉(zhuǎn)向，這些綜合措施應(yīng)可提振零售業(yè)和酒店業(yè)，有助於振興市場(chǎng)。（記者 王丹丹）
頂圖：前中為吳天海。記者 王丹丹攝
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