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    美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊(cè)處資料顯示，2月份二手公屋（包括已補(bǔ)地價(jià)的自由市場(chǎng)及未補(bǔ)地價(jià)的第二市場(chǎng)）註冊(cè)量共錄65宗，較1月份僅56宗回升約16.1%，惟仍創(chuàng)自去年3月後的11個(gè)月次低。

    美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝解釋稱，儘管財(cái)案宣布將100元印花稅的適用樓價(jià)由300萬(wàn)元上調(diào)至400萬(wàn)元，但近年二手公屋的成交價(jià)格主要集中在300萬(wàn)元或以下。以今年首2個(gè)月為例，二手公屋註冊(cè)登記共錄得121宗，其中111宗的價(jià)格在300萬(wàn)元或以下，佔(zhàn)近92%。顯示大部分二手公屋的買(mǎi)賣(mài)早已屬於繳付100元印花稅的範(fàn)圍。因此雖然此次措施將100元印花稅範(fàn)圍擴(kuò)展至400萬(wàn)元物業(yè)，但對(duì)於二手公屋的刺激相對(duì)較少。

    200萬(wàn)或以下註冊(cè)量按月升25%

    按不同金額劃分，期內(nèi)200萬(wàn)元或以下註冊(cè)量錄40宗，較1月按月上升約25%；逾200萬(wàn)至300萬(wàn)元亦上升約5.3%至20宗；反觀，逾300萬(wàn)元交投持續(xù)偏低，連續(xù)2個(gè)月維持僅5宗的低水平。（記者 蘇尚）