近年頻頻大手買入大型物業(yè)的本港房地產(chǎn)私募基金基滙資本宣布，旗下管理基金及共同投資，與Patience Capital Group組合資平臺(tái)，成功收購(gòu)位於日本東京銀座五丁目的標(biāo)誌性零售資産「東急PLAZA銀座」?；鶞筚Y本持有合資平臺(tái)91%股份，PCG持有9%股份。本地傳媒報(bào)道，交易涉資逾10億美元(約78億港元)。
東急PLAZA銀座於2016年竣工，總建築面積約50,093平方米。項(xiàng)目直通銀座站，較短步行即可抵達(dá)JR有樂(lè)町站。
基滙資本指，旅客數(shù)目日益增長(zhǎng)及日?qǐng)A貶值，奢侈品消費(fèi)需求不斷提升，東京零售銷售額持續(xù)增長(zhǎng)。此外，日本國(guó)內(nèi)消費(fèi)在薪資增長(zhǎng)的帶動(dòng)下也有望進(jìn)一步改善。此外，日本政府計(jì)劃將毗鄰項(xiàng)目的東京高速KK線改造為綠色步行道「東京空中走廊」(Tokyo Sky Corridor)，預(yù)計(jì)於2029年部分開(kāi)放，屆時(shí)將進(jìn)一步提升東急PLAZA銀座的便捷性和增值潛力。
基滙資本投資部董事總經(jīng)理、合夥人及日本地區(qū)主管盧洛琳指，借助Patience Capital Group獲取市場(chǎng)獨(dú)特機(jī)遇的能力，以及基滙資本在商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，有信心將這座購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型為頂級(jí)零售目的地。隨著日本零售市場(chǎng)受宏觀經(jīng)濟(jì)基本面支持而持續(xù)改善，現(xiàn)在正是投資的理想時(shí)機(jī)。
圖：基滙資本
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