市區(qū)重建局今日（3日）公布九龍城靠背壟道/浙江街發(fā)展計劃，向第二個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目的物業(yè)業(yè)主發(fā)出收購物業(yè)建議。市建局表示，會向項目內(nèi)合資格的自住業(yè)主，提出以實用面積每平方呎15385元收購其物業(yè)。
市建局解釋稱，除了小部分早前已繳付補地價的自住業(yè)主外，大部分屬尚未繳付補地價而需支付「劃一補地價呎價」。是次收購建議的「劃一補地價呎價」為每平方呎1177元，扣除「劃一補地價呎價」後，未繳付補地價單位的自住業(yè)主所獲得的補償，為實用面積每平方呎14208元。
項目涉及共466個業(yè)權(quán)，業(yè)主將有60日時間考慮市建局的收購物業(yè)建議。當物業(yè)業(yè)主接受收購建議並完成收購手續(xù)後，市建局會為有關(guān)物業(yè)內(nèi)所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。
項目涉及466個業(yè)權(quán)
重建合作社樓宇涉及處理解散合作社、修訂地契、分契、散社後由前社員成立業(yè)主立案法團等手續(xù)。已解散的前合作社社員在取得其單位的業(yè)權(quán)後，需向政府繳付補地價以撤銷轉(zhuǎn)讓限制，才能自由轉(zhuǎn)售其單位。市建局表示，只會待上述所需程序全部完成後，才開始收購項目內(nèi)單位的業(yè)權(quán)。
本項目涉及28個合作社，其中9個合作社於項目開展時仍未解散。在市建局的協(xié)助下，這9個合作社的社員自2022年7月起，陸續(xù)完成散社程序並取得業(yè)權(quán)成為業(yè)主；最後一位前社員亦於今年1月取得業(yè)權(quán)成為業(yè)主。（記者 蘇尚）
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