就個別銀行暫停非持有本港身份證內(nèi)地客的按揭申請的市場傳言，經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，現(xiàn)時銀行對按揭業(yè)務(wù)取態(tài)偏向?qū)徤?，但相信不至於完全煞停?nèi)地客按揭申請。他提醒，內(nèi)地買家申請按揭手續(xù)及審核程序較爲(wèi)繁複，所需文件亦較多，相關(guān)買家入市前應(yīng)做好風(fēng)險管理。
曹德明表示，成本高企下，整體而言現(xiàn)時銀行除陸續(xù)削減現(xiàn)金回贈，對於物業(yè)種類、樓齡、借貸人職業(yè)背景以及國籍等因素，每間銀行審批按揭申請的取態(tài)都會有所不同，同時亦會因應(yīng)市況以及風(fēng)險胃納，不定期改變其按揭業(yè)務(wù)策略。
他建議，為順利申請按揭，買家應(yīng)貨比三家，預(yù)留更多時間處理按揭事宜，同時可透過大型按揭轉(zhuǎn)介公司協(xié)助處理及配對合適的銀行。
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