利嘉閣按揭代表董事總經(jīng)理黃詠欣預(yù)期，現(xiàn)時(shí)銀行按揭取態(tài)不太積極，買家宜將成交期設(shè)定為3個(gè)月以上（即第三季）較為穩(wěn)妥，亦宜多向幾間銀行申請(qǐng)按揭，並需要接受銀行削減現(xiàn)金回贈(zèng)的事實(shí)，不要虛耗太多時(shí)間等候提供高回贈(zèng)的小型銀行批出按揭，而延誤了成交期。
黃詠欣表示，有見(jiàn)近日銀行對(duì)於按揭市場(chǎng)的不積極態(tài)度，更大幅削減現(xiàn)金回贈(zèng)以節(jié)省成本，反映了銀行面對(duì)極大的資金成本壓力。她建議，買家在銀行成功批出按揭後，宜立即安排簽訂「貸款協(xié)議書」，免得銀行突然額滿而影響成交。
她又表示，雖然1個(gè)月銀行同業(yè)拆息依然高企，但是3月下旬的1個(gè)月銀行同業(yè)拆息約為4.8%，到4月下旬的1個(gè)月銀行同業(yè)拆息已回落至4.2%，相信本港銀行會(huì)跟隨美聯(lián)儲(chǔ)維持息率不變。
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