據(jù)報本港多家銀行已暫停承造「摸貨」按揭。中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，「摸貨」按揭條款複雜及多年未見，銀行或需要時間評估潛在的風(fēng)險。她指，部分樓價跌勢較大的屋苑，或印花稅較低的細(xì)價樓會出現(xiàn)「摸貨」。
對於接手「摸貨」的買家，她提醒要準(zhǔn)備更充足的資金支付樓價，因未必能透過一般銀行按揭「上會」，即使能成功承造按揭，銀行過往的做法亦會以樓價較低的「確認(rèn)人」合約估價，最終買家獲得的按揭成數(shù)會較買入價低，預(yù)計不會成為主流。
金管局表示，已要求銀行審慎經(jīng)營按揭貸款業(yè)務(wù)。銀行提供按揭貸款所承受風(fēng)險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款，是經(jīng)風(fēng)險評估後決定。
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