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惠譽:不預(yù)期撤辣後樓價強勁反彈

惠譽:不預(yù)期撤辣後樓價強勁反彈

責任編輯:蔣璐 2024-03-01 19:29:00原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

    評級機構(gòu)惠譽最新評估,港府在新一份財政預(yù)算案中提出一個緩慢的財政整合步伐,但考慮到其仍然具有相當規(guī)模的財政緩衝資金,目前不太可能因財政動態(tài)而對香港的「AA-」/穩(wěn)定的信用評級施加下行壓力。

    惠譽預(yù)測2024年香港經(jīng)濟增長約3%,相比2023年的3.2%增長,其預(yù)測與港府的2.5%-3.5%預(yù)測相符。又指雖然財政預(yù)算案放寬對樓市的政策限制,但由於高利率和緊縮的融資條件將繼續(xù)對情緒造成壓力,惠譽不預(yù)期短期內(nèi)房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)強勁反彈。

    預(yù)計港府債務(wù)將增加

    惠譽稱,新一份財政預(yù)算案的提議,與其2月21日確認香港信用評級時所作的假設(shè)相一致,即政府在短期內(nèi)不會追求平衡預(yù)算,而是在商業(yè)周期中進行平衡,並在中期開始重建財政緩衝資金?;葑u認為,香港的長期財政政策仍然受到基本法規(guī)定的約束,該法規(guī)定該地區(qū)的支出應(yīng)在收入範圍內(nèi),並努力維持平衡預(yù)算。在2019年之前的15年間,香港實現(xiàn)了連續(xù)的財政盈餘。

    惠譽指出,預(yù)計港府債務(wù)將增加,通過政府綠色債券計劃和基礎(chǔ)設(shè)施債券計劃加大債券發(fā)行,平均每年約1240億元,持續(xù)到2028/2029財年度。這將支持政府的北部都會區(qū)發(fā)展計劃和其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。然而,港府財政債務(wù)/GDP比率將保持在許多「AA」級別同行之下。惠譽稱,香港目前的財政儲備約佔GDP的23%,這仍是其主要的信用優(yōu)勢。(記者 蘇尚)

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