財政司司長陳茂波昨日在新一份財政預(yù)算案中宣布全面撤辣，新世界發(fā)展(017)執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛今日（29日）在中期業(yè)績發(fā)布會上表示，政府宣布全面撤辣有助打通換樓鏈，對樓市一定有幫助，相信今年樓市交投會增長四至五成。不過，由於市場上仍有不少樓盤供應(yīng)，因此預(yù)期樓價不會大升，相信今年將會平穩(wěn)發(fā)展，「量升價穩(wěn)」。
鄭志剛指出，因應(yīng)政府最新政策，公司擬提早於未來6個月推出2500個單位應(yīng)市，至於大圍柏傲莊III期的推售時間表，仍需與港鐵（066）商討，期望能夠盡快推出。
新世界今財年不會供股
鄭志剛又再次承諾，集團2024財年不會供股，著力去槓桿。他提到，集團會繼續(xù)加快出售非核心資產(chǎn)，並根據(jù)市況，將全年目標由60億元上調(diào)至80億元，當中部分交易已到達非常成熟的階段，預(yù)計將於短期內(nèi)公布。
鄭志剛非常看好北部都會區(qū)發(fā)展，該區(qū)將會是集團未來發(fā)展重點之一。目前新世界約有1500萬平方呎農(nóng)地，大部分的地段良好，附近亦有基建配套。對於集團與華潤置地(1109)簽署北部都會區(qū)項目合作協(xié)議，他指出與國企合作有助加速釋放目前被低估的農(nóng)地價值，資金回籠較快，亦能發(fā)揮彼此優(yōu)勢，令集團較快掌握該區(qū)的發(fā)展機遇。
中期息每股派0.2元
新世界發(fā)展昨日公布截至去年12月31日止中期業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)佔溢利5.02億元，按年跌12.8%。期內(nèi)不包括出售新創(chuàng)建（659）相關(guān)的一次性非現(xiàn)金費用，來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的盈利約5億元，按年跌13%；來自持續(xù)的核心盈利為48.7億元，按年上升12%。派中期息每股0.2元，按年跌57%。
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