中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)145.82點(diǎn)，按周升0.48%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀稱(chēng)，春節(jié)期間二手成交淡靜，加上市場(chǎng)等待下周三（28日）財(cái)政預(yù)算案政府會(huì)有利好樓市措施，買(mǎi)家觀望氣氛濃厚，短期樓價(jià)走勢(shì)料反覆向下。CCL距離第一季目標(biāo)141點(diǎn)，相差4.82點(diǎn)或3.31%。
楊明儀表示，息口見(jiàn)頂，憧憬年內(nèi)減息，加上人行降準(zhǔn)及傳平準(zhǔn)基金救市後，股市止跌，市場(chǎng)氣氛短暫回穩(wěn)。然而，CCL繼續(xù)在低位反覆，指數(shù)仍為370周或逾7年次低，重返2017年1月中時(shí)水平；較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌23.79%。今年以來(lái)，指數(shù)累跌0.94%。
最新數(shù)據(jù)反映本月（2月）1日美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局及本港主要銀行維持利率不變當(dāng)周的市況。本月23日長(zhǎng)沙灣新盤(pán)Belgravia Place公布首張價(jià)單，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於2024年3月中旬公布的CCL才開(kāi)始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)145.82點(diǎn)，按周升0.50%。CCL(中小型單位)報(bào)144.58點(diǎn)，按周升0.48%。CCL(大型單位)報(bào)152.01點(diǎn)，按周升0.48%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊回穩(wěn)，但指數(shù)仍處?kù)?016年11月底、2017年1月中及2017年5初時(shí)水平。
四區(qū)樓價(jià)各自反覆。港島CCL Mass報(bào)144.18點(diǎn)，按周升0.42%，仍於2016年8月底水平徘徊。九龍CCL Mass報(bào)142.59點(diǎn)，按周升1.81%，仍於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報(bào)159.37點(diǎn)，按周跌0.26%，繼續(xù)處?kù)?017年3月底時(shí)水平。新界西CCL Mass報(bào)133.81點(diǎn)，按周跌0.68%，重返2017年3月中水平。
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