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　「美聯(lián)信心指數(shù)」最新報54.1點，按周升3.4%，惟比起年內(nèi)高位仍低近8%。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，農(nóng)曆新年不少市民外遊，樓市買賣兩閒，只有少數(shù)急於沽貨的業(yè)主減價，減價盤減少令信心指數(shù)上升。

　根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高；若以細區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、火炭/九肚山、沙田。

　若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。

　「美聯(lián)樓價指數(shù)」年內(nèi)迄今跌約2.39%

　樓價方面，「美聯(lián)樓價指數(shù)」最新報134.27點，按周跌0.47%，連跌27周；較四周前跌1.55%；2024年迄今跌2.39%，創(chuàng)超過7年新低。

　若按3區(qū)劃分，3區(qū)樓價連續(xù)4周全線下跌?！该缆?lián)港島樓價指數(shù)」最新報143.47點，按周微跌0.03%；較四周前則跌2.16%；年內(nèi)迄今港島區(qū)樓價跌3.32%，跌幅為3區(qū)最大；「美聯(lián)九龍樓價指數(shù)」最新報137.93點，按周跌0.6%；較四周前跌1.13%，本年迄今該區(qū)樓價跌1.16%；「美聯(lián)新界樓價指數(shù)」最新報123.07點，按周跌0.53%；較四周前跌1.69%；本年迄今樓價跌3.09%。