深圳龍崗首例舊改危房拆除全鏈條留證，近日在平湖街道現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐。9月15日，平湖街道鳳凰社區(qū)麻布村舊改區(qū)域的一棟土石結(jié)構(gòu)房屋，正式啟動(dòng)拆除流程。平湖街道嚴(yán)格按照相關(guān)舊改拆遷政策指引，將舊改證據(jù)全鏈條固定，及時(shí)消除過(guò)程中的重大安全隱患，保障了居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。這是探索老村屋安全管理與整治的有益嘗試，也是龍崗區(qū)首例針對(duì)老村屋的專項(xiàng)拆除作業(yè)！
深圳進(jìn)入颱風(fēng)暴雨多發(fā)季，龍崗區(qū)多地遭受強(qiáng)降雨影響，部分老舊房屋安全問(wèn)題愈發(fā)凸顯。平湖街道工作人員在巡查中發(fā)現(xiàn)，麻布村這棟土石房屋建設(shè)年代久遠(yuǎn)，在風(fēng)雨的持續(xù)侵蝕下，房屋轉(zhuǎn)角處的承重牆體部分坍塌，牆體形成懸空狀態(tài)。根據(jù)專業(yè)評(píng)估顯示，懸空牆體早已完全喪失承載能力，隨時(shí)都有大面積坍塌的可能，對(duì)周邊居民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了極大威脅。
面對(duì)緊迫形勢(shì)，為最大程度降低拆除過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，保障周邊居民安全，平湖街道迅速響應(yīng)，以「萬(wàn)無(wú)一失」的底線思維，構(gòu)建起多層級(jí)、立體化的安全防護(hù)網(wǎng)絡(luò)，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都有政策可依、有流程可循、有責(zé)任可溯。結(jié)合相關(guān)政策以及顧及舊改區(qū)域特殊性，將全鏈條證據(jù)固定貫穿始終，通過(guò)無(wú)人機(jī)航拍、高清攝像、專業(yè)測(cè)繪等技術(shù)手段，對(duì)房屋原始結(jié)構(gòu)、受損部位、周邊環(huán)境進(jìn)行全方位記錄，形成包含影像資料、測(cè)繪數(shù)據(jù)的完整證據(jù)鏈，既為拆除方案優(yōu)化提供依據(jù)，也為後續(xù)舊改項(xiàng)目推進(jìn)留存關(guān)鍵檔案。
此次拆除工作主要對(duì)房屋屋面進(jìn)行全面拆除，並對(duì)牆體實(shí)施降高處理，以消除房屋結(jié)構(gòu)帶來(lái)的安全隱患。街道相關(guān)部門和社區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)力，業(yè)主配合，第一時(shí)間制定了周密的施工方案與安全防護(hù)措施。為防止發(fā)生二次坍塌風(fēng)險(xiǎn)，工作人員爭(zhēng)分奪秒，提前將房屋周圍住戶全部清空，避免人員滯留危險(xiǎn)區(qū)域。此外，現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了醒目的警示標(biāo)識(shí)，搭建了安全圍擋，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員靠近施工區(qū)域。
拆除工作面臨著特殊挑戰(zhàn)，受鳳凰社區(qū)麻布村老村屋區(qū)域狹窄巷道、複雜地形等作業(yè)環(huán)境限制，大型拆除車無(wú)法順利駛?cè)胱鳂I(yè)現(xiàn)場(chǎng)，拆除工作只能依靠人工推進(jìn)。這一情況不僅大幅增加了施工難度，還使得拆除周期延長(zhǎng)、人力成本上升，工作人員在保障安全的前提下，通過(guò)人工作業(yè)的方式逐步對(duì)房屋構(gòu)件進(jìn)行拆解，確保拆除作業(yè)安全、有序推進(jìn)。
此次平湖街道鳳凰社區(qū)麻布村危房拆除工作，不僅及時(shí)消除了重大安全隱患，保障了居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也為深圳龍崗區(qū)後續(xù)老村屋安全管理與整治工作提供了可借鑑的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。接下來(lái)，平湖街道將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)老村房屋的安全排查力度，建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，切實(shí)維護(hù)轄區(qū)居民的居住安全與社會(huì)穩(wěn)定。
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