有銀行因香港商業(yè)房地產(chǎn)而大幅增加減值撥備，財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波(圖)認(rèn)為，主要是由於近日資本市場(chǎng)暢旺之下，才給予銀行有更好條件，更進(jìn)取地增加壞帳撥備。
他強(qiáng)調(diào)，早於2020年至2021年期間，香港已就銀行商業(yè)信貸下工夫；加上香港銀行的資本充足率高達(dá)21%，遠(yuǎn)高於環(huán)球的8.5%，相信銀行資本充裕之餘，亦非常穩(wěn)健。
因應(yīng)個(gè)別銀行業(yè)務(wù)狀況的查詢(xún)，金管局回應(yīng)稱(chēng)，不評(píng)論個(gè)別機(jī)構(gòu)的事宜，強(qiáng)調(diào)金管局一直要求銀行審慎管理信貸風(fēng)險(xiǎn)，重申香港銀行體系維持穩(wěn)健，信貸風(fēng)險(xiǎn)可控，撥備充足，而香港銀行亦有充裕資本，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。
對(duì)於早前傳出新世界發(fā)展(017)有意出售11 SKIES商業(yè)項(xiàng)目，陳茂波表示，不會(huì)評(píng)論個(gè)別項(xiàng)目，但重申銀行應(yīng)該支持客戶(hù)，以助他們應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。
他重申，金管局和銀行公會(huì)已成立專(zhuān)責(zé)小組，幫助銀行和借款人溝通，幫助那些仍有意繼續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)，但正面臨流動(dòng)性緊縮的借款人。
另外，香港物業(yè)市道方面，陳茂波認(rèn)為，住宅物業(yè)市道已趨向平穩(wěn)，至於商業(yè)樓宇仍需少許時(shí)間才能穩(wěn)定下來(lái)，原因是疫情過(guò)後，企業(yè)的營(yíng)運(yùn)模式出現(xiàn)轉(zhuǎn)變所致。
為此，陳茂波指，港府已不再推出商業(yè)地皮，期望在不再增加商業(yè)樓宇供應(yīng)下，讓市場(chǎng)慢慢消化存貨。另外，他提到，樂(lè)見(jiàn)早前仍有大型跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)、對(duì)沖基金或者第三代互聯(lián)網(wǎng)公司來(lái)港擴(kuò)充，相信透過(guò)鼓勵(lì)非政府機(jī)構(gòu)購(gòu)置寫(xiě)字樓，將有助盤(pán)活寫(xiě)字樓的存貨。
他又相信，隨著人才陸續(xù)來(lái)港，該批人士將成為未來(lái)住宅物業(yè)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力，港府正與中央相關(guān)機(jī)構(gòu)研究，能否在合適範(fàn)圍為內(nèi)地人來(lái)港買(mǎi)樓放寬規(guī)定。(記者 鄺偉軒)
頂圖圖說(shuō)：7月30日，香港特別行政區(qū)政府發(fā)布《香港營(yíng)商環(huán)境報(bào)告：一國(guó)兩制 獨(dú)特優(yōu)勢(shì)》。（中通社）
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