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　由路勁地產(chǎn)(1098)牽頭發(fā)展的屯門掃管笏凱和山MORI，今日(29日)單日錄得6宗成交，當(dāng)中4宗屬兩房開(kāi)放式廚房間隔設(shè)計(jì)。

　最新成交單位包括第1座12樓D單位，實(shí)用面積為485平方呎，成交價(jià)為444.89萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為9173元；及第1座1樓D單位，實(shí)用面積為485平方呎，成交價(jià)為399.05萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為8228元。據(jù)悉兩位買家均為內(nèi)地買家，一睇即中項(xiàng)目，看中單位總價(jià)CP值高，首期只需40多萬(wàn)元，加上毗鄰哈羅香港國(guó)際學(xué)校，方便孩子日後上學(xué)；另一名內(nèi)地買家則看中項(xiàng)目租務(wù)回報(bào)率高達(dá)，加上銀行減息，故購(gòu)入兩房作投資，反映項(xiàng)目吸引力已拓展至內(nèi)地客層。

　另外，成交單位包括第1座7樓D單位，實(shí)用面積為485平方呎，成交價(jià)為431.7萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為8901元。據(jù)悉，買家為區(qū)內(nèi)換樓客，因鍾情項(xiàng)目開(kāi)則寬廣及低密度環(huán)境，遂購(gòu)入自?。患暗?座2樓D單位，實(shí)用面積為485平方呎，成交價(jià)為404.13萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為8333元，買家亦為區(qū)內(nèi)換樓客，參觀現(xiàn)樓後即購(gòu)入自住。

　此外，兩宗成交單位屬一房開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì)，包括第1座2樓J單位，實(shí)用面積為381平方呎，成交價(jià)為341.38萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為8960元；第1座10樓K單位，實(shí)用面積為385平方呎，成交價(jià)為363.51萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為9442元，兩位買家為同區(qū)上車客，受惠100元印花稅新政策。

　路勁地產(chǎn)銷售及市場(chǎng)推廣總監(jiān)顏景鳳表示，凱和山銷情熾熱，兩房戶熱銷外，項(xiàng)目推出共36伙400萬(wàn)元內(nèi)的一房及兩房單位，亦同步受到市場(chǎng)關(guān)注，吸引大量首置上車客及投資買家入市，受惠百元印花稅新政，及高達(dá)36%折扣，性價(jià)比顯著，入場(chǎng)門檻大大降低。本月連沽50伙，共套現(xiàn)逾2億元，吸引本地及內(nèi)地客戶入市，反映項(xiàng)目備受兩地用家及投資者追捧，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。(記者 林德芬)