市建局每年都會(huì)公布年報(bào)，一些數(shù)據(jù)怎麼找都找不到。綜合了10個(gè)小問題，期望局方能夠回應(yīng)：
一、過去20年，每年公私營機(jī)構(gòu)收購的舊樓數(shù)量，涉及多少居民？
二、過去20年，每年新增的舊樓數(shù)量，涉及多少居民？請(qǐng)細(xì)分樓齡逾50年以上、60年以上、70年以上的樓宇。
三、展望未來20年，每年公私營機(jī)構(gòu)收購的舊樓數(shù)量，涉及多少居民？
四、展望未來20年，每年新增的舊樓數(shù)量，涉及多少居民？
●舊區(qū)重建進(jìn)度慢過樓宇老化速度
五、港府正在構(gòu)思加快舊區(qū)重建，能否評(píng)估，新政策是否足夠讓舊區(qū)重建的速度快於樓宇老化的速度？
六、對(duì)比亞洲區(qū)內(nèi)其他國家或地區(qū)，包括日本、臺(tái)灣、新加坡、北京、上海等地，香港舊區(qū)重建的速度領(lǐng)先還是落後？
七、市場(chǎng)有聲音指，土瓜灣有危樓，深水埗有危樓，偏偏市建局優(yōu)先重建沒有危險(xiǎn)性的公務(wù)員宿舍，請(qǐng)問市建局，還記得成立時(shí)的初衷嗎，市區(qū)危樓要「危險(xiǎn)」到什麼程度才會(huì)出手重建？
八、市場(chǎng)有聲音指，市建局決定一個(gè)重建項(xiàng)目的優(yōu)先次序時(shí)，經(jīng)濟(jì)效益往往放在最前面，一些市民普遍認(rèn)同要重建的樓宇，包括：土瓜灣十三街、五街、九龍城道、佐敦八文樓等，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)效益較低被拖延至今還沒有重建。請(qǐng)市建局回應(yīng)，決定重建項(xiàng)目優(yōu)先次序時(shí)，經(jīng)濟(jì)效益排在什麼位置？
●市區(qū)危樓重建刻不容緩
九、港府條文列明，市建局在決定個(gè)別重建項(xiàng)目的優(yōu)先次序時(shí)，應(yīng)考慮下列因素﹕1)建議重建項(xiàng)目範(fàn)圍是否殘破失修，急須重建；2)有關(guān)樓宇是否缺乏基本設(shè)施，或是否有火警的潛在危險(xiǎn)；3)在建議重建項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)，居民的居住情況是否令人滿意；4)能否透過重新規(guī)劃和重整建議項(xiàng)目範(fàn)圍，使區(qū)內(nèi)環(huán)境得到改善；5)重建工作能否改善建議重建項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)的土地運(yùn)用；6)建議重建項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)的樓宇是否可以復(fù)修。請(qǐng)問市建局，這條條文是否仍然適用，對(duì)比經(jīng)濟(jì)效益，誰排前面誰排後面？
十、請(qǐng)問市建局有沒有什麼苦衷，為什麼市建局成立至今21年，舊區(qū)重建速度會(huì)持續(xù)慢於樓宇老化速度，以至於舊區(qū)危樓這個(gè)隱藏在市區(qū)裏面的「炸彈」，數(shù)目越來越多。如果政府全力拆彈，有沒有什麼可以支援市建局的？
蔡清偉
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
